Тема 2 Инвестиционный проект: понятие -

На рисунке изображен в графическом виде жизненный цикл инвестиционного проекта. Прединвестиционная фаза Прединвестиционная фаза самая важная в жизненном цикле инвестиций. От нее в значительной мере зависит судьба всего инвестиционного начинания. На этом этапе определяется жизнеспособность идеи в техническом, организационном, экономическом и финансовом плане. В состав этой фазы жизненного цикла входят следующие виды работ: Анализ и обоснование идеи. Разработка технической документации по реализации инвестиций.

Жизненный цикл инвестиционного проекта и его структура

Под инвестиционным циклом в отличие от жизненного цикла изделия или производства понимается процесс, охватывающий ряд стадий этапов, процедур , связанных с зарождением замысла, его реализацией и достижением заданных показателей эффективности проекта. Инвестиционный цикл начинается задолго до начала строительства и заканчивается много позже его завершения.

В этом смысле понятие инвестиционного цикла значительно шире понятия цикла капиталовложений. В соответствии со сложившейся на Западе терминологией, в инвестиционном цикле выделяют следующие фазы — прединвестиционную, инвестиционную, эксплуатационную, ликвидационную. Самым первым и потому самым ответственным, определяющим дальнейшее развитие всего инвестиционного процесса шагом является разработка проекта. Это длительный, а порой и очень дорогостоящий процесс, состоящий из ряда последовательных стадий.

Результаты (results, outcomes) проекта в общем случае характеризуют инвестиционного проекта обычно включает в себя следующие фазы: 1.

Предынвестиционная фаза связана с проведением крупномасштабного исследования, в ходе которого: Завершает эту фазу оценка эксперта о состоятельности и реализуемости инвестиционного проекта, из которого следует целесообразность его дальнейшего развития. Если из экспертного заключения следует рекомендация по дальнейшему развитию инвестиционного проекта, разрабатывается бизнес-план, содержащий информацию, необходимую для реализации инвестиционного проекта.

На основании бизнес-плана формируется детальный проработанный план использования инвестиций, рабочий график осуществления проекта. Инвестиционная фаза развития инвестиционного проекта включает: Эксплуатационная фаза развития инвестиционного проекта предполагает формирование планируемых ранее результатов и их оценку.

Ключевая проблема на этой фазе состоит в обеспечении ритмичности реализации проекта и финансирования текущих затрат. Ликвидационно-аналитическая фаза развития инвестиционного проекта требует решения следующих задач: Бизнес-план — документ, содержащий описание идеи инвестиционного проекта, препятствий его реализации, конкретных этапов его реализации, денежных потоков, связанных с проектом, и оценку его эффективности.

Понятие и виды инвестиционных стадий (этапов, фаз)

Вторая фаза проекта, инвестиционная фаза, включает следующие стадии: Третья фаза - эксплуатационная операционная, производственная -самая продолжительная фаза инвестиционного проекта. В рамках этой фазы решаются три задачи. Другими словами, производится постаудит проекта. При осуществлении инвестиций всегда имеется неопределенность, связанная с возможностью возникновения в ходе осуществления проекта неблагоприятных ситуаций.

В этом случае фаза разработки включает в себя работы по созданию следующие этапы создания и реализации инвестиционных проектов.

Реализация проекта, его финансовый анализ и оценка, Резюме. Жизненный цикл инвестиционного проекта определяется тремя основными фазами: На начальной фазе потенциальным инициаторам собственниками проекта необходимо получить для себя ответ на вопрос о целесообразности и экономической привлекательности предпринимательского замысла.

Для этого необходимо на первом этапе проработать все экономические аспекты бизнес—идеи на жизнеспособность. Минимальный набор проработок для проектов организации производства включает следующие: В зависимости от масштаба проекта и предпочтений инициаторов это может быть бизнес—концепция, бизнес—план, или инвестиционный меморандум, формируемый на данном этапе как внутрикорпоративный документ. Этот документ дает инициаторам проекта информацию для принятия решения о целесообразности дальнейших шагов.

При удовлетворительных показателях эффективности и приемлемых рисках можно приступать ко второму этапу проработке планировочных, технических, технологических исходно—разрешительных и других решений, которые лягут в основу будущего проекта. Данные решения формируются в технико-экономическом обосновании проекта ТЭО. Если ТЭО удовлетворяет инициаторов проекта и они готовы двигаться дальше по пути его реализации, то на третьем этапе на основании решений, заложенных в ТЭО делаются корректировки документов первого этапа, к примеру бизнес-концепции.

Кроме того, она может быть дополнена предложениями к потенциальным инвесторам и в дальнейшем ее можно использовать не только как внутрикорпоративный документ, но как документ для привлечения внешнего финансирования. Помимо этого на третьем этапе для привлечения финансирования могут быть подготовлены дополнительные презентационные материалы по проекту. Для проектов в сфере недвижимости прорабатываются:

Фазы развития инвестиционного проекта

График развития инвестиционного проекта: Разработка инвестиционного проекта - от первоначальной идеи до эксплуатации предприятия - представляется в виде цикла, состоящего из трех фаз: Каждая фаза содержит несколько стадий. Суммарная продолжительность этих стадий составляет срок жизни проекта. Поскольку временной фактор играет ключевую роль в оценке инвестиционных решений, цикл развития проекта показывают графически рис.

Каждая фаза жизненного цикла инвестиционного проекта делится на более мелкие Она включает в себя следующие мероприятия.

Эксплуатационная фаза состоит из следующих этапов: В случае наличия инвестиционного проекта с полным инвестиционным циклом началом производственной деятельности является: Необходимой частью производственной деятельности является сертификация продукции. В течение всей производственной деятельности для оценки степени достижения запланированных показателей инвестиционного проекта осуществляется текущий мониторинг его экономических показателей. Таким образом, главными проблемами данного этапа являются: Вместе с тем это, особенно для инвестиционных проектов с полным инвестиционным циклом, самостоятельный процесс, представляющий собой элемент комплекса маркетинга — продвижение товара на рынок и определение места его продажи.

Фазы, стадии и этапы жизненного цикла проекта (ЖЦП)

Каждая из стадий должна быть направлена на: Прединвестиционная стадия Стадия прединвестиционная — занимает период времени от предварительного исследования предполагаемой проблемы до всесторонне проработанного решения о целесообразности разработки настоящего инвестиционного проекта. Идея создать инвестпроект возникает в результате аналитического анализа состояния рынка в одной или нескольких секторах деятельности.

В случае выбора направления деятельности определяется мощность инвестиционных возможностей, выбор проекта среди конкурирующих, принятие решения о начале инвестирования. Инвестиционная стадия Проектный цикл инвестиционного проекта на этом этапе состоит в разработке конкретного варианта проекта, выбранного из вариантов, анализируемых на предыдущей стадии. Проект включает пакет документов с расчетами и аналитическим анализом, с первичными данными и оценками исходя из которых анализируется рентабельность инвестиционного проекта.

Фазы (стадии) реализации инвестиционного проекта, их характеристика. Он включает большой объем работ технического.

Добро пожаловать на наш сайт, здесь вы найдете информацию различной тематики: Прединвестиционная, инвестиционная и эксплуатационная фазы инвестиционного проекта. От первоначального замысла создания предприятия, производства и до этапа его устойчивости промышленной эксплуатации этот процесс обычно делят на три относительно самостоятельные фазы: Каждая фаза при этом содержит несколько стадий, иногда называемых этапами. На каждой стадии осуществляется комплекс организационных и производственных мероприятий работ , в результате чего наступают промежуточные события, к которым, например, относятся составление технико-экономических обоснований, получение согласований, связанных со строительством объектов, разработка рабочего проекта, заключение подрядного контракта и т.

Прединвестиционная фаза состоит из четырех стадий: Поиск инвестиционных концепций — это анализ направлений эффективного вложения свободного капитала и отбор наиболее возможных и целесообразных бизнес-идей. Руководитель владелец существующего предприятия анализирует и определяет возможности технического совершенствования производства, расширения номенклатуры и видов выпускаемой продукции, переориентации производства на выпуск новых товаров с новыми свойствами, создания нового производства, дочерней компании и т.

Инвестиционная фаза инвестиционного проекта

Маркетинг и менеджмент Этапы разработки инвестиционного проекта Инвестиционным проектом называется план или программа мероприятий, связанных с осуществлением капитальных вложений и их последующим возмещением и получением прибыли. Задача разработки инвестиционного проекта — подготовка информации, необходимой для обоснованного принятия решения относительно осуществления инвестиций. В целях моделирования инвестиционный проект рассматривается во временной развертке, причем анализируемый период горизонт исследования разбивается на несколько равных промежутков — интервалов планирования.

Администрирование инвестиционной деятельности включает четыре стадии:

Первая фаза проекта, предынвестиционная, включает следующие стадии: а) определение инвестиционных возможностей инвестора, обзор.

Задать вопрос юристу онлайн Инвестиционная фаза проекта Инвестиционная фаза включает реализацию и завершение проекта, что вызывает большой масштаб консультационной и инженерной работы, прежде всего в области управления проектом. Инвестиционная фаза может быть подразделена на следующие этапы: Детализированный инженерный проект включает: На этапе определения цены проекта особенно важно получить разнообразные предложения по товарам оборудованию, материалам, комплектующим изделиям и т.

Переговоры и контрактация связаны с юридическими обязательствами, вытекающими из приобретения технологии, строительства или реконструкции зданий, закупки и монтажа машин и оборудования, а также финансирования. Этот этап включает подписание контрактов между инвестором или предпринимателем, с одной стороны, и финансовыми институтами, консультантами, архитекторами и поставщиками сырьевых материалов и требуемых полуфабрикатов, с другой. Этап строительства реконструкции включает подготовку месторасположения будущего предприятия, строительство зданий и другие гражданские работы, а также установку и монтаж оборудования в соответствии с надлежащей программой работ и схемами.

Этап набора и обучения персонала проводится одновременно с этапом строительства. Он может оказаться решающим для ожидаемого роста производительности и эффективности функционирования фирмы. Особое значение придается маркетинговым исследованиям в целях подготовки рынка к производству проектируемой продукции, услуг предпроизводственный маркетинг и обеспечения жизненно важных поставок маркетинг поставок.

Приемка предприятия и его пуск являются обычно кратким, но технически важным промежутком времени в реализации проекта. Он соединяет предшествовавшую фазу строительства или реконструкцию и последующую операционную производственную фазу. Достигаемый в этой точке успех демонстрирует эффективность планирования и исполнения проекта и является необходимым условием достижения высоких показателей эксплуатации рассматриваемого делового проекта.

Что такое жизненный цикл инвестиционного проекта?

Срок жизни инвестиционного проекта включает три фазы: В инвестиционной фазе происходит: Строительство Расчетный период продолжительность которого принимается с учетом срока возмещения вложенного капитала и требований инвестора Ставка дисконтирования определяется на основе:

Администрирование инвестиционной деятельности включает четыре стадии: Стадия реализации проекта обычно подразделяется на три фазы: Предынвестиционный этап, в свою очередь, состоит из следующих стадий .

Период времени между началом осуществления проекта и его ликвидацией принято называть инвестиционным циклом. Инвестиционный цикл принято делить на фазы, каждая из которых имеет свои цели и задачи: Пред инвестиционная фаза включает несколько стадий: Каждая стадия инвестиционного проекта должна способствовать предотвращению неожиданностей и возможных рисков на последующих стадиях, помогать поиску самых экономичных путей достижения заданных результатов, оценке эффективности ИП и разработке его бизнес плана.

На пред инвестиционной фазе необходимо сформулировать инвестиционный замысел идентифицировать проект. Идеи осуществления инвестиционного проекта появляются в связи с неудовлетворительным спросом на товары и услуги, наличием временно свободных средств, желанием реализовать предпринимательские способности и т. Как правило, рассматривается несколько вариантов бизнес идеи и отклоняются варианты, предполагающие высокую стоимость, чрезмерный риск, отсутствие надежных источников финансирования.

Инвестиционный замысел отражается в Декларации о намерениях. В Декларации содержатся сведения об инвесторе, местоположении объекта, технических и технологических характеристиках инвестиционного проекта, потребности в различных ресурсах трудовых, сырьевых, водных, земельных, энергетических , источниках финансирования, воздействии объекта на окружающую среду, сбыте готовой продукции.

Как выбрать хайп, инвестиционный проект. Показатели инвестиционного проекта.