Беспредел коммунальных монстров: Кто и как вынуждает людей переплачивать за услуги ЖКХ

Большинство не понимает, как формируются тарифы за оказываемые, зачастую некачественно, услуги, а главное, — почему за них нужно столько платить. В реальности размер платежа зависит от множества факторов: Однако есть и другая сторона медали — отрасль в упадке, обслуживающие россиян мощности находятся в критическом состоянии, поэтому реальные платежи за ЖКХ должны быть значительно выше. В настоящий момент тарифы ЖКХ рассчитываются по специальным формулам. В них закладывают стоимость топлива, затраты на производство ресурсов, ремонт, эксплуатацию и прочие расходы. Каждый год правительство определяет на федеральном уровне максимальный порог, до которого можно поднять цены, последние несколько лет он держится на уровне инфляции в этом году — это примерно четыре процента. В качестве примера он вспомнил заниженные тарифы на вывоз мусора на Алтае. Я сам пересчитал — там не 36 рублей, а от 76 до 80 рублей должно быть. Материалы по теме Спустили в трубу Британцы переплачивают миллиарды за воду, газ и электричество.

Инвестиционные программы

Подробное рассмотрение инвестиционных программ, в том числе техническое обоснование мероприятий, расчет и обоснование затрат на выполнение программ. Финансирование инвестиционных программ. Синхронизация финансовых потребностей и источников финансирования. Обращаем ваше внимание!

В соответствии с пунктом 19(1) Правил осуществления контроля за реализацией инвестиционных программ субъектов электроэнергетики.

Разработка инвестиционных программ ресурсоснабжающих организаций Инвестиционная программа для предприятий Инвестиционные программы ресурсоснабжающих организаций стали неотъемлемой частью развития систем коммунальной инфраструктуры. Инвестиционные программы являются основой для утверждения и предельных индексов, тарифов и надбавок к тарифам на товары и услуги ресурсоснабжающих организаций и организаций коммунального комплекса. В законодательстве впервые зафиксировано положение о том, что предельный индекс роста тарифов на тепловую энергию, воду и услуги водоотведения может быть превышен в случае, если такое превышение обусловлено необходимостью реализации инвестиционной программы.

Разработка инвестиционных программ включает: Оценка доступности предложенных величин тарифов и надбавок для потребителей; разработка основных условий реализации инвестиционной программы в рамках договора, заключаемого ресурсоснабжающей организацией и органом регулирования. Результат работы: Инвестиционные программы ресурсоснабжающей организаций.

Обеспечение строительства межпоселковых и внутрипоселковых сетей газоснабжения и подготовка потребителей к приему природного газа. Улучшение социально-бытовых условий жизни населения, функционирования социальной сферы. Основные задачи программы 1. Создание условий для газификации всех сфер деятельности сельского поселения. Привлечение средств областного бюджета для решения задач газификации. Привлечение финансовых ресурсов путем консолидации бюджетных и внебюджетных источников финансирования.

М —ФЗ"Об основах регулирования тарифов организаций коммунального утвержденной инвестиционной программы организации коммунального.

КОНТАКТЫ Направление работ Основной механизм решения модернизации оборудования и строительства объектов ЖКХ — разработка инвестиционных программ организациями коммунального комплекса оказывающих услуги тепло, водоснабжения и водоотведения. Разработка инвестиционных программ Инвестиционные программы ресурсоснабжающих организаций являются единственным инструментом комплексного развития коммунальной инфраструктуры, в том числе за счет включения регламентированной части расходов на реализацию планируемых мероприятий в состав необходимой валовой выручки.

Разработка инвестиционных программ в соответствии с техническим заданием может включать: По результатам работы ресурсоснабжающая организация сможет получить: Схемы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведени Схема теплоснабжения населенного пункта или промышленного узла является предпроектным документом, в котором обосновывается необходимость и экономическая целесообразность проектирования и строительства новых, расширения и реконструкции существующих источников тепловой энергии и тепловых сетей, средств их эксплуатации и управления с целью обеспечения энергетической безопасности развития экономики поселения и надежности теплоснабжения потребителей.

Схемы водоснабжения и водоотведения — это совокупность графического схемы, чертежи, планы подземных коммуникаций на основе топографо-геодезической подосновы, космо- и аэрофотосъемочные материалы и текстового описания технико-экономического состояния централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и или водоотведения и направлений их развития.

Инвестиционная составляющая к тарифам коммунальных услуг

Тарифы ЖКХ вышли за пределы. Они ежегодно устанавливаются для каждого региона. Однако власти на местах находят законные способы обойти утвержденные на федеральном уровне ограничения. В пределах федеральных округов различия не столь велики, но все же существенны. Например, в ЦФО тарифы на холодное водоснабжение в Рязанской, Тульской и Липецкой областях почти на 70 процентов выше расценок Орловской и Белгородской областей.

Показатели инвестиционных программ с выделением сегмента . о тарифах на жилищно-коммунальные услуги» № 1-тарифы (ЖКХ) за г.г.

Есть техническое задание и стоит задача разработать мероприятия, при этом отсутствуют специалисты, нет практики и знаний; Есть сэкономленные средства в тарифе и есть цель сохранить их на следующий период регулирования; Требуются дополнительные вложения, так как средств от действующего тарифа не достаточно; Проект инвестиционной программы разработан, но возникли проблемы с его утверждением. Заказав наши услуги, Вы: Качественно и в срок выполните требования органа регулирования; Сохраните сэкономленные средства в тарифе и сможете направить их на развитие Вашего предприятия.

Вовремя проведенная реконструкция обеспечит Вам также экономию в будущем; Успешно пройдете этапы согласования и утверждения инвестиционной программы; Привлечете дополнительные источники финансирования, которые дает нам на сегодня законодательство и рынок - надбавки к тарифам, тарифы на подключение, средства бюджетов всех уровней, средства инвестиционных фондов, финансовых институтов, инвесторов и т. Потенциальных источников инвестирования в ЖКХ много и помимо тарифа!

Мы подготовим для Вас оптимальные схемы привлечения финансирования. Для клиентов, у которых есть утвержденная инвестиционная программа, но на деле мероприятия не реализуются по причинам: Недостаточно того финансирования, на которое рассчитана программа. Реальная стоимость технических мероприятий превышает программную стоимость? Средства от потребителей поступают с задержкой или их явно недостает?

Утвержденная инвестиционная программа ЖКХ не соответствует требованиям для привлечения финансирования. Программа не соответствует требованиям банка?

Тарифы на коммунальные услуги для населения

Статья Процентная надбавка к заработной плате Из книги Трудовой кодекс Российской Федерации. Текст с изменениями и дополнениями на 1 октября г. Процентная надбавка к заработной плате Лицам, работающим в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, выплачивается процентная надбавка к заработной плате за стаж работы в данных районах или местностях.

Утвердить инвестиционную программу в сфере теплоснабжения МУП" Никольское ЖКХ" Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области в"Никольское жилищно- коммунальное хозяйство".

В том числе на очередь стр-ва: Распределение электроэнергии по потребителям будет осуществляться от 5 комплектных трансформаторных подстанций КТП и 14 трансформаторных подстанций ТП. Сети 10 кВ предлагается выполнить воздушными с изолированными проводами ВЛЗ. Сети 0,4 кВ и наружного освещения совместной подвески предлагается выполнить воздушными самонесущими изолированными проводами марки СИП. Водоснабжение Водозаборные скважины должны иметь 3 пояса зон санитарной охраны.

пояс — зона строгого режима, равная м, охраняемая, ограждается забором из колючей проволоки или сетчатым забором. В пределах этой зоны не допускается никакой деятельности, не имеющей непосредственного отношения к водозабору. Территория должна быть спланирована для отвода поверхностных вод, озеленена, дорожки и проезды должны иметь твердое покрытие.

Что такое инвестиционная надбавка на тариф?

Инвестиционная программа Формирование: Инвестиционная программа направлена на обеспечение надежности и безаварийной работы, повышение энергетической и экономической эффективности функционирования систем теплоснабжения, снижение производственных расходов и улучшение качества оказания услуг населению, включая: Инвестиционная программа предприятия на долгосрочный пятилетний период сформирована на основе отбора эффективных мероприятий по критериям оценки. Основными критериями отбора выступили:

на разработку инвестиционной программы по приведению качества закон от № ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций . Северного филиала «ООО Газпроэнерго», ООО «Городищенское ЖКХ».

О порядке разработки, утверждения инвестиционных программ ОКК Введение Производственно-хозяйственная деятельность любого предприятия в той или иной степени обязательно связана с инвестиционной деятельностью. Необходимым условием экономического роста является наращивание объема и повышение эффективности инвестиций в создание новых и развитие, совершенствование действующих основных фондов и производств, в материальные и нематериальные активы.

Комплекс вопросов, связанных с осуществлением инвестиционной деятельности предприятий, требует базовых знаний теории и практики принятия управленческих решений в области разработки эффективных направлений формирования инвестиционных ресурсов. Законодательные и нормативно-правовые акты В раздаточном материале представлен перечень рамочных и специализированных законодательных и нормативно-правовых актов, которыми необходимо руководствоваться при принятии решений об инвестиционной деятельности.

Федеральный закон от Имущественные отношения Для обеспечения инвесторам гарантированного возврата инвестиций и получения экономически обоснованной доходности на инвестированный капитал, а потребителям - защиту от чрезмерного роста тарифной нагрузки обязательны долгосрочные отношения между собственником имущества и арендатором. То есть для осуществления инвестиционных программ обычная практика заключения договоров аренды на 11 месяцев, которая позволяет уклониться от государственной регистрации не подходит.

Поэтому необходимо обратить внимание тех организаций коммунального комплекса, которые намерены заключить долгосрочные договоры аренды в целях реализации своей инвестиционной деятельности на возможность заключения концессионных соглашений. По концессионному соглашению одна сторона концессионер обязуется за свой счет создать или реконструировать недвижимое имущество, право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне концеденту , осуществлять деятельность с использованием эксплуатацией объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный соглашением, права владения и пользования объектом для осуществления указанной деятельности.

Хочется отметить, что срок заключения договоров аренды или концессионных соглашений должен быть не менее срока реализации инвестиционных программ. Механизм финансирования инвестиционных программ организаций коммунального комплекса В раздаточном материале можно увидеть механизм финансирования инвестиционных программ организаций коммунального комплекса разработанный согласно ФЗ.

Производственные и инвестиционные программы

В инвестиционную программу включается программа в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности для организаций, для которых составление такой программы является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации. Инвестиционная программа содержит отчет об исполнении инвестиционной программы за предыдущий и текущий годы в случае наличия утвержденных в установленном порядке инвестиционных программ , в котором указываются: Инвестиционная программа регулируемой организации, осуществляющей свою деятельность по концессионному соглашению, объектом которого являются системы централизованного теплоснабжения отдельные объекты таких систем , содержит основные мероприятия, включенные в концессионное соглашение в соответствии с законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях.

Инвестиционная программа в случае, предусмотренном законодательством Российской Федерации о приватизации, включает в себя перечень инвестиционных обязательств, установленных в отношении систем централизованного теплоснабжения отдельных объектов таких систем , и условия их выполнения.

Инвестиционная программа. Оценка доступности для потребителей услуг ООО «Калининский водоканал» с учётом предлагаемых тарифов на питьевую.

Группа 1. Строительство, реконструкция или модернизация объектов в целях подключения потребителей: Строительство новых тепловых сетей в целях подключения потребителей 1. Строительство иных объектов системы централизованного теплоснабжения, за исключением тепловых сетей, в целях подключения потребителей 1. Увеличение пропускной способности существующих тепловых сетей в целях подключения потребителей 1.

Увеличение мощности и производительности существующих объектов централизованного теплоснабжения, за исключением тепловых сетей, в целях подключения потребителей 1. Группа 2. Строительство новых объектов системы централизованного теплоснабжения, не связанных с подключением новых потребителей, в том числе строительство новых тепловых сетей 2. Группа 3.

Инвестиционная программа

Владимир Путин Анастасия Урнова: Вы смотрите Общественное телевидение России. Это программа"ПРАВ!

Вопрос: Здравствуйте! У нас есть утвержденная инвестиционная программа по теплоснабжению с возвратом инвестиций до года, план.

Инвестиционная программа включает планы мероприятий по приведению качества питьевой воды в соответствие с установленными требованиями, планы мероприятий по приведению качества горячей воды в соответствие с установленными требованиями, планы снижения сбросов, программы повышения экологической эффективности, планы мероприятий по охране окружающей среды. Федерального закона от Инвестиционная программа утверждается уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления в случае, если законом субъекта Российской Федерации переданы полномочия по утверждению инвестиционной программы.

В случае, если инвестиционная программа утверждается уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, такая программа до ее утверждения подлежит согласованию с органом местного самоуправления. Указанные органы могут привлекать независимые организации для анализа обоснованности инвестиционной программы. Согласованная органом местного самоуправления инвестиционная программа направляется в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и или водоотведение.

Планы мероприятий по приведению качества питьевой воды в соответствие с установленными требованиями, планы мероприятий по приведению качества горячей воды в соответствие с установленными требованиями также подлежат согласованию с территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор. Уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации оценивает доступность для абонентов тарифов организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и или водоотведение, рассчитанных с учетом расходов на реализацию инвестиционной программы, в том числе с учетом возможности осуществления этих мероприятий за счет займов и кредитов, погашение которых осуществляется в последующие периоды регулирования тарифов.

В случае недоступности тарифов такой организации для абонентов органы местного самоуправления совместно с органами государственной власти субъектов Российской Федерации и организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и или водоотведение, определяют иные источники финансирования инвестиционной программы. Затраты на финансирование данных программ учитываются в составе тарифов в сфере теплоснабжения. В случае заключения организацией, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и или водоотведение, концессионного соглашения, объектом которого является система коммунальной инфраструктуры, источники финансирования инвестиционной программы определяются в соответствии с условиями концессионного соглашения.

При изменении инвестиционной программы объем инвестиций, которые концессионер обязуется привлечь для финансирования инвестиционной программы, изменению не подлежит. При прекращении действия концессионного соглашения концедент обеспечивает в установленные концессионным соглашением сроки возврат концессионеру инвестированного капитала, за исключением инвестированного капитала, возврат которого учтен при установлении тарифов организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и или водоотведение.

Тарифы ЖК: инвестиционные программы и тарифы на подключение организаций коммунального комплекса

Жилищно-коммунальный комплекс Кабардино-Балкарской Республики на сегодняшний день характеризуется высоким уровнем физического и морального износа оборудования и сетей. Наихудшее техническое состояние основного имущества наблюдается в сферах теплоэнергетики и водно-канализационного хозяйства. При проведении тарифной кампании Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по энергетике, тарифам и жилищному надзору в установленных законодательством рамках ежегодно закладываются средства на текущий ремонт.

Однако большинству объектов коммунального комплекса республики требуется капитальный ремонт с полной или частичной заменой и модернизацией оборудования, который предусматривает вложение значительных финансовых средств. Необходимыми средствами указанные организации не располагают.

Общее описание формирования тарифов ЖКХ . в сфере электро- и теплоснабжения • Утверждение инвестиционных программ.

Топливно-энергетические ресурсы ТЭР - совокупность различных видов топлива и энергии продукция нефтеперерабатывающей, газовой, угольной, торфяной и сланцевой промышленности, электроэнергия атомных и гидроэлектростанций, а также местные виды топлива , которыми располагает страна для обеспечения производственных, бытовых и экспортных потребностей. Энергоаудит - взаимосвязанный комплекс технических, организационных, экономических и иных мероприятий, направленный на выявление возможности экономически эффективной оптимизации потребления энергетических ресурсов.

Результатом энергоаудита может являться: Малая энергетика - это распределенное децентрализованное производство электрической и тепловой энергии, в том числе из возобновляемых источников энергии. Генеральный план генплан, ГП - план, показывающий существующее либо перспективное расположение объектов проектирования в значительных масштабах, как правило, на геодезической подоснове. Когенерация - процесс совместной выработки электрической и тепловой энергии.

Когенерация широко используется в энергетике, например на ТЭЦ теплоэлектроцентралях , где рабочее тело после использования в выработке электроэнергии, применяется для нужд теплоснабжения. Тригенерация - это организация сразу трех энергий: Получение первых двух есть когенерация то есть первые две составляющие.

Инвестиционная программа в электрических сетях [Вебинар]